Die Beurteilung des Wertes einer Immobilie ist ein komplexer Prozess. Eine faktenbasierte Beurteilung ist häufig ein notwendiger Schritt zur Absicherung eines Kredits, bei der Auswahl einer Immobilie. Egal, um welche Art der Immobilie es sich handelt, wir wollen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und unterstützen Sie gerne mit einer professionellen Wertermittlung bzw. Immobilienbewertung.
Sachverständiger für Immobilienbewertung ‚DEKRA‘
Wir, als kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise. Zusätzlich profitieren Sie von unseren professionell gestalteten Prozessabläufen.
Denn der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität der Immobilie ab.
Ein qualifiziertes Wertgutachten hilft Ihnen bei:
Beratung und Betreuung rund um Ihre Immobilie:
Schäden am und im Gebäude helfen wir Ihnen bei:
Immobilien sind sowohl für private Selbstnutzer als auch für gewerbliche Vermieter ein hochpreisiges Investment. Entsprechend schwerwiegend sind die finanziellen Folgen, wenn sich ein vorschneller Kauf aufgrund einer ungenügenden Prüfung als Fehlkauf entpuppt.
Deshalb erstellen wir eine sorgfältige Stärken-Schwächen-Analyse einer Immobilie.
Immobilienbewertung, Risikobetrachtung
Steuerliche Verhältnisse werden aufgenommen, um steuerliche Risiken zu erkennen (z.B. gewerblicher Handel oder bei Share-Deals)
Altlasten im Boden oder im Gebäude, Fragen und Auflagen des Umweltschutzes, gesundheitlich bedenkliche Materialien
Grundbuchdaten, Mietverträge, Mietsicherheiten, Versicherungsverhältnisse, sonstige Verträge
Technischer Zustand des Objekts, notwendige Ausgaben für die Instandhaltung, Betriebsabläufe und Standort-Qualität
Eine sorgfältige Ankaufsprüfung ist ein komplexer Vorgang, denn alleine die Beschaffung der vielen notwendigen Informationen erfordert viel Know-how. Um auf Nummer sicher zu gehen, können Sie für Ihre Objektbewertung deshalb einen unabhängigen Spezialisten hinzuziehen.
Hilfestellung gibt Ihnen außerdem unsere nachfolgende Checkliste zur Ankaufsprüfung.