Beratung rund um Immobilien

Immobilienbewertung

Icon Grundriss Wohnung

DeZt Sachverständigenbüro

Die Beurteilung des Wertes einer Immobilie ist ein komplexer Prozess. Eine faktenbasierte Beurteilung ist häufig ein notwendiger Schritt zur Absicherung eines Kredits, bei der Auswahl einer Immobilie. Egal, um welche Art der Immobilie es sich handelt, wir wollen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und unterstützen Sie gerne mit einer professionellen Wertermittlung bzw. Immobilienbewertung.

Mit Auszeichnung

Sachverständiger für Immobilienbewertung ‚DEKRA‘

 

Wir, als kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise. Zusätzlich profitieren Sie von unseren professionell gestalteten Prozessabläufen.
Denn der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität der Immobilie ab.

Dekra Logo

Unsere Dienstleistung

Weißes Haus

 

Ein qualifiziertes Wertgutachten hilft Ihnen bei:

 

  • Er­mitt­lung des Ver­kehrs­wer­tes / Markt­wer­tes
  • Erb­schaf­ten, Schen­kun­gen, Schei­dun­gen
  • Er­werb oder Ver­kauf von Im­mo­bi­li­en
  • Fi­nan­zie­rung, Be­lei­hung, Ver­si­che­run­gen
  • Steuerbescheiden
  • Er­mitt­lung von eigenen Ver­mö­gens­wer­ten

 

 

Beratung und Betreuung rund um Ihre Immobilie:

 

  • Er­werb oder Ver­kauf
  • Umbau und Neu­bau
  • Energieberatung und Energieausweis
  • Bauzustandsdokumentation
  • Kaufbegleitungen
  • Neubaubegleitungen
  • Begleitung bei Bauabnahmen
  • Wohnungsauf-, abnahmen
  • u.v.m.

 

 

Schäden am und im Gebäude helfen wir Ihnen bei:

 

  • Er­mitt­lung der Scha­den­ur­sa­che
  • Erstellung von Schadensgutachten
  • Erarbeitung von Sanierungskonzepten
  • Hagel-, und Unwetterschäden
  • Scha­den­do­ku­men­ta­ti­on und Be­weis­si­che­rung
  • allgemeine Baumängel etc.
  • u.v.m.
  •  

Due Diligence-Prüfung

Immobilien sind sowohl für private Selbstnutzer als auch für gewerbliche Vermieter ein hochpreisiges Investment. Entsprechend schwerwiegend sind die finanziellen Folgen, wenn sich ein vorschneller Kauf aufgrund einer ungenügenden Prüfung als Fehlkauf entpuppt.

 

Deshalb erstellen wir eine sorgfältige Stärken-Schwächen-Analyse einer Immobilie.

Immobilienbewertung, Risikobetrachtung

 

Steuerliche Verhältnisse werden aufgenommen, um steuerliche Risiken zu erkennen (z.B. gewerblicher Handel oder bei Share-Deals)

 

Altlasten im Boden oder im Gebäude, Fragen und Auflagen des Umweltschutzes, gesundheitlich bedenkliche Materialien

 

Grundbuchdaten, Mietverträge, Mietsicherheiten, Versicherungsverhältnisse, sonstige Verträge

 

Technischer Zustand des Objekts, notwendige Ausgaben für die Instandhaltung, Betriebsabläufe und Standort-Qualität

 

Icon Analyse

Eine sorgfältige Ankaufsprüfung ist ein komplexer Vorgang, denn alleine die Beschaffung der vielen notwendigen Informationen erfordert viel Know-how. Um auf Nummer sicher zu gehen, können Sie für Ihre Objektbewertung deshalb einen unabhängigen Spezialisten hinzuziehen.

 

Hilfestellung gibt Ihnen außerdem unsere nachfolgende Checkliste zur Ankaufsprüfung.

Wir beraten kostenlos!

Vielen Dank!

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versendet!